3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG in Ruhe- und Sonnenlage von Stans

6135 Stans

Beschreibung

Hier gelangt eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Stans zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines im Jahr 1965 fertiggestellten Wohnhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 87 m² in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, und Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung wurde mittels Ausbau des Dachgeschoßes gemeinsam mit einer generellen Sanierung des Hauses im Jahr 1999 errichtet.
Der vom Kinderzimmer aus begehbare nach Westen ausgerichtete sowie der vom Wohnzimmer aus begehbare nach Süden ausgerichtete Balkon runden dieses Angebot perfekt ab.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und Solar und als Zubehör steht ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Raum (wird derzeit als Büro genützt), ein Garagenabstellplatz und ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.

 

NEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

 

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

 

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Energieausweis

  • HWB C, 97.3 kWh/m2a

Lageplan