Neues Einfamilienhaus inkl. Traumgrund in Maurach am Achensee zu verkaufen

6212 Maurach

Beschreibung

Auf einem sehr sonnigen Grundstück in sehr guter Lage in Eben am Achensee im Ausmaß von insgesamt 470 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen.

Das belagsfertige Haus mit 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:

- Fläche EG + OG ca. 120 m2

- isolierte Bodenplatte

- hochwertige Markenfenster 

- betonierte Innentreppe

- Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung

- Photovoltaikvorbereitung

......

Sonstige bereits inkludierte Leistungen:

- Massivbauweise in rotem Ziegel

- Individualplanung

- Baugrundgutachten

- Kostengünstige und energiesparende Ausführung

- inkl. Einreichplanung und Energieausweis

- Verwendung von Markenprodukten 

- Fixpreisgarantie

- Treuhandabwicklung

- Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter 

- Blower Door Test

- erweiterte Gewährleistung

Hinweis belagsfertig:

Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe

Optional:

- Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage

- Ausführung mit Keller auf Anfrage

- Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage

Hinweise allgemein:

Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.

 

HAUSPREIS:

Listenpreis: Euro 349.920,-

SONDERPREIS: Euro 331.695

Gültig bis 30.04.2023.

GRUNDSTÜCKSPREIS:

Euro 440.000,- 

GERNE KANN ICH IHNEN ANDERE VARIANTEN UND GRÖSSEN DER HÄUSER ANBIETEN!

NEBENKOSTEN:

Maklergebühren: 

3.0 % zzgl. Mwst. vom Baugrundstück 

keine beim Haus

Sonstige:

diverse Vergebührungen wie Vergebührung Finanzamt, Eintragungsgebühr, Kaufvertragserstellung

 

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Massiv

Lageplan