In Erl in sonniger Traumlage kommt dieses schöne Haus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 180 m2 unterteilt sich im Erdgeschoß in 4 Schlafzimmer, 1 Bad und ein separates WC. Eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoß bietet eine wunderschöne Aussicht in den sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoß unterteilt sich das Haus in 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und in ein separates WC. Zum gemütlichen Verweilen finden Sie eine große überdachte Terrasse mit einem angeschlossenen Balkon.
Parken können Sie bequem in der großzügigen Garage(Platz für 3 KFZ), am Vorplatz finden 3 weitere PKW Platz zum Parken.
Die Immobilie ist voll unterkellert, die Fläche beträgt ca. 106 m2.
Die Befeuerung des Hauses erfolgt mit einer Pelletsheizung.
Absolutes Highlight dieser Immobilie ist, daß ein aufrechter Freizeitwohnsitz besteht!!
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
