Neue Geschäftsflächen "Vomper Au" ab 100 m2 in Toplage zu erwerben

6134 Vomp

Beschreibung

In Toplage westlich von "Troger Moden" in Vomp entsteht einer neuer Businesspark auf 2 Ebenen. Das Projekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 4000 m2, ein Großteil ist bereits vergeben. Zum Verkauf stehen noch ca. 500 m2 im Erdgeschoß. Es können Flächen ab ca. 100 m2 erworben werden. Es ist bereits ein guter Branchenmix vorhanden, idealerweise können sich Dienstleister, Büros, Ärzte oder Handel usw. ansiedeln. 2 Personenlifte sind natürlich vorhanden, es besteht aber noch die Möglichkeit auch einen Lastenlift einzubauen. 

Die Vorgangsweise zum Erwerb ist Folgende: Es handelt sich um einen Wohnungseigentumsvertrag, sprich Sie bezahlen anteilsmäßig auf Ihre festgesetzten Anteile einen Preis von Euro 380 pro m2 für das Grundstück. Der Rohbau des Gebäudes ist einheitlich gestaltet, hierbei bezahlen Sie einen Herstellungspreis(wieder anteilig) pro m2 von ca. Euro 1000 pro m2. Den Innenausbau können Sie selbst durchführen bzw. die zentral beauftragten Firmen zur Fertigstellung verwenden.

Nähere Informationen gerne bei mir.

 

NEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar anteilsmäßig von Grundstück und Herstellung Rohbau
2,00 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung inkl. treuhändischer Abwicklung
Beglaubigungskosten

 

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 25 kWh/m2a

Lageplan